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| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩10分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6（地番） |
| 総戸数 | 93戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 敷地面積 | 3,349.43m2 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、NTTアーバンバリューサポート株式会社に委託（予定） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：94台（平置31台（車いす利用者用駐車場1台、テナント用1台含む）、機械式63台）［月額使用料：4,000円〜9,500円］ ■自転車置場：189台（平置3台（来客用平置3台含む）、2段ラック186台）［月額使用料：200円〜500円］ ■バイク置場：5台［月額使用料：2,000円］ |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050213変1号（2024年4月11日付） |
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 情報提供元 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（みどりの）
[国土交通大臣（6）第5856号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 加盟 〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1 |
| 販売価格 | 2,900万円台〜5,100万円台 ※100万円単位 （予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 3,700万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 65.55m2 〜 87.29m2 |
| バルコニー面積 | 10.19m2 〜 15.44m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/93戸 |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：未定 ■インターネット利用料（月額）：1,650円 ※別途プロバイダーとの契約が必要 ■テレビ共視聴設備使用料（月額）：550円 |
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年10月下旬 |
| モデルルーム情報 |
第4期モデルルームオープン モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：水・木曜日 |
| 情報更新日 | 2024/10/22 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | ※1：「子育てエコホーム支援事業」対象世帯：子育て世帯申請時点において2004年4月2日以降に出生した子を有する世帯or若者夫婦世帯申請時点において夫婦であり、いずれかが1982年4月2日以降に生まれた世帯※家族構成が対象の世帯に該当するかはケースによるため、子育てエコホーム支援事業公式ＨＰをご確認いただくか、詳しくは係員にご相談ください。
ZEH-M Orientedの場合の「子育てエコホーム支援事業」補助金額は80万円となります。 https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/ ※2：ZEＨ水準省エネ住宅は、住宅ローン控除の優遇措置を受けられます 住宅の取得を支援し、その促進を図るため、住宅及びその敷地となる土地の取得に係る毎年の住宅ローン残高の0.7％を最大13年間、所得税から控除する制度です（所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税からも一部控除）。 【主な要件】 ・自らが居住するための住宅 ・床面積が50m2以上※ ・合計所得金額が2,000万円以下※ ・住宅ローンの借入期間が10年以上 ・引渡し又は工事完了から６ヶ月以内に入居 ・昭和57年以降に建築又は現行の耐震基準に適合 （1）宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。 （2）省エネ基準を満たさない住宅。令和６年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外。（令和５年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和６・７年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間） ※令和５年末までに建築確認を受けた新築住宅を取得等する場合、合計所得金額1,000万円以下に限り、床面積要件が40m2以上。※出典元：国土交通省HPより https://wellith.jp/txmidorino/zeh.html#colum02_lin ------------------------------------------ ※有限会社エム・アール・シー調べ（発売が2013年〜2023年11月15日迄のMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内データ資料：MRC2023年12月号 作成2023年12月27日） ※図中の所要分数は通勤時、（ ）内は日中時の最短の所要分数となります。また乗り換え・待ち時間を含みます。 ※「YAHOO路線情報」を基に作成しています。 ※通勤時＝目的駅に7:30〜9:00着、日中時＝目的駅に11:00〜16:00着としています。 ※掲載の情報は2023年8月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。 ※掲載の車の所要時間は法定速度で走行した実測値です。※時間帯や交通状況等により所要時間は変動いたします。 ※掲載の環境写真は2023年7月、8月に撮影したものです。 ※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。 ※各施設への距離分数はエントランス、★印のものはサブエントランスからの計測値です。 ※掲載の自転車の所要時間は実測値です。 ※掲載の車の所要時間は法定速度で走行した実測値です。※時間帯や交通状況等により所要時間は変動いたします。 ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面及び周辺地図を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。 ※植栽は特定の季節を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想イラスト程度には成長しておりません。 ※掲載の完成予想CG・イラストは、計画段階の図面及び周辺地図を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。 ※掲載の眺望写真（2023年9月撮影）は、計画地8階相当（約24m）から南東方向を撮影したものに一部CG加工を施したものです。住戸の向き・階数により眺望は異なります。将来に渡って眺望を保証するものではありません。 --------------------------------------------------------- |
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